新築一戸建て

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福岡県福岡市早良区

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GFステージ祖原公園

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西新駅周辺の喧噪とは対照的に、閑静な邸宅地が広がる穏やかな祖原公園界隈。
副都心である「西新」の都市機能を享受しながら、緑豊かな祖原公園のすぐそばで潤いに満ちた暮らしを叶えたいご家族へ。
自然に囲まれたゆとりのライフステージで、洗練された日常をご提案します。


周辺環境

■交通
時間にゆとりを生むアクセス。地下鉄空港線「西新」駅や西鉄バス利用で、都心へスムーズに移動できます。
地下鉄「西新」駅から天神・博多・福岡空港へ一直線。西鉄バスでは、六本松や薬院エリアへのアクセスも便利です。通勤・ショッピングはもちろん、レジャーの際も軽快な移動で、アクティブな都市生活を謳歌できます。

■買物
日常使いのマーケットや専門店が並ぶ商店街が徒歩圏に集積。住むほどに愛着を感じる利便施設が揃います。
毎日の買い物に便利なサトー食鮮館、お洒落なカフェやショップが周辺に点在。人々との交流を楽しめる賑わいの西新商店街、輸入食品が揃うボンラパスなど、多彩な選択肢が広がる事欠かない環境です。

■公園
桜の名所としても有名な祖原公園。四季を感じる日常の風景が癒しを与えてくれます。
小高い丘陵から形成された祖原公園は、「元寇遺跡」と刻まれた石碑が建つ歴史ある地。四季折々に変化するその美しい表情は、春になると100本以上の桜で一色に染まります。歩道や遊具も備え、自然と触れ合いながら過ごせるスポットです。

■教育
恵まれた教育環境に加え、図書館や博物館などの文化施設へ気軽に行けるロケーションです。
高取小学校、高取中学校、修猷館高校などの公立学校や、附属学校、私立学校も身近に位置する、市内でも有数の文教エリア。好奇心や感性を磨く文化施設を日常的に利用できる環境で、豊かな知性を育むことができます。

  • 地下鉄「西新」/徒歩約12分(約960m)

    地下鉄「西新」/徒歩約12分(約960m)

  • 昭代二丁目バス停/徒歩約3分(約240m)

    昭代二丁目バス停/徒歩約3分(約240m)

  • サトー食彩館/徒歩約5分(約370m)

    サトー食彩館/徒歩約5分(約370m)

  • 西新商店街/徒歩約13分(約1000m)

    西新商店街/徒歩約13分(約1000m)

  • ボンラパス/徒歩約23分(約1800m)

    ボンラパス/徒歩約23分(約1800m)

  • 祖原公園/徒歩約2分(約100m)

    祖原公園/徒歩約2分(約100m)

  • 高取運動広場/徒歩約2分(約160m)

    高取運動広場/徒歩約2分(約160m)

  • 図書館/徒歩約25分(約2000m)

    図書館/徒歩約25分(約2000m)

  • 高取幼稚園/徒歩約3分(約240m)

    高取幼稚園/徒歩約3分(約240m)

  • 高取小学校/徒歩約4分(約300m)

    高取小学校/徒歩約4分(約300m)

  • 高取中学校/徒歩約18分(約1400m)

    高取中学校/徒歩約18分(約1400m)

  • 修猷館高校/徒歩約13分(約1000m)

    修猷館高校/徒歩約13分(約1000m)


現地案内図

現地案内図

所在地
福岡県福岡市早良区昭代一丁目272番

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交通
地下鉄空港線「西新」駅 徒歩12分


区画図

区画図

区画面積
119.73m²~368.23m²


許容建築延床面積
239.46m²~736.46m²

販売価格
3,770万円〜1億1,640万円


物件概要

住所(所在地) 福岡県福岡市早良区昭代一丁目272番 事業主・売主 株式会社コーセーアールイー
交通 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩12分 販売代理 ---
総区画数 1~3区画(詳しくは係員までお問い合わせ下さい) 建物建築
請負業者
株式会社イクスワークス・株式会社イコーハウス・株式会社今村工務店・株式会社オンリーワン工房・共栄建設株式会社・株式会社内藤工務店・株式会社中野建築事務所・株式会社藤匠住宅・株式会社まつい工務店 ※建物建築請負業者については、追加される予定があります。詳しくは担当者へお問い合わせください。
敷地総面積 368.23m² 販売区画数 1~3区画(詳しくは係員までお問い合わせ下さい)
区画面積 【1区画】368.23m²
【2区画】1号地:180.25m²/2号地:187.97m²
【3区画】1号地:119.73m²/2号地:121.48m²/3号地:127.01m²
販売条件 この土地は、土地売買契約後6ヶ月以内に登録建築業者と住宅建築請負契約を結んでいただくことを停止条件として販売します。
許容建築
延床面積
【1区画】736.46m²
【2区画】1号地:360.50m²/2号地:375.94m²
【3区画】1号地:239.46m²/2号地:242.96m²/3号地:254.02m²
販売価格 【1区画】1億1,640万円
【2区画】1号地:5,980万円/2号地:5,660万円
【3区画】1号地:3,990万円/2号地:3,880万円/3号地:3,770万円
地目 宅地 坪単価 【1区画】104.50千円
【2区画】1号地:105.80千円/2号地:99.54千円
【3区画】1号地:110.16千円/2号地:105.60千円/3号地:98.12千円
用途地域 第一種住居地域 取引条件 ---
建ぺい率 60% 備考
容積率 200% 情報更新日 平成28年4月25日
その他 市街化区域・第二種20m高度地区・法第22条地区 次回更新予定日 平成28年5月25日

※徒歩分数は1分=80mで計算しています。
※土地契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、6ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、売買はなかったことになり、申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で速やかに返還します。


「完全予約制」プロジェクト説明会・現地案内会開催中

来場予約に関しましては、ご希望日の2営業日前(平日10:00~17:00)までに、
フリーダイヤル 0120-461-377 または来場予約フォームよりご予約下さい。

また、5月3日(火)〜5月4日(水)を休業とさせていただきます。
尚、休業中に頂きました来場予約・資料請求・メールでのお問い合わせに関しましては、
5月5日(木)以降に順次、返信・対応させていただきます。
ご了承の程、宜しくお願いいたします。

説明会案内図

カワムラ家具3F イベントスペース[完全予約制]

〒819-0022
福岡県福岡市西区福重4丁目3-8

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GFステージ開発室/10:00〜17:00(土日祝定休)

フリーダイアル 0120-461-377

※携帯電話、スマートフォンからもご利用いただけます。

来場予約URL 資料請求URL
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