マンション経営をやってみたいが、「入居者の募集や賃料回収が煩わしい」、あるいは「入居者がいなかったら」といった不安があると思います。
当社では【コーセー賃貸管理システム】によってオーナー様に安心してマンションを経営していただけるよう対応しています。
マンションの賃貸管理業務として
| ○入居者募集 | ○契約代行 |
| ○契約金振込 | ○家賃管理 |
| ○敷金業務 | ○苦情処理 |
| ○解約手続き | ○室内クリーニング |
| ○新規募集 |
などが挙げられますが、これら一切を同社が代行します。迅速な処理と報告でオーナーを全面的にバックアップします。また、家賃滞納の場合は、代行システムによりオーナーの口座には所定の家賃が振り込まれます。
- 毎週、空き部屋一覧を優良業者に配布。
広範囲に入居者募集を行います。 
- 入居者の身元調査をもとに、オーナーの意向に沿ったお客様をご紹介。
- 毎月の家賃は入居者の滞納があった場合、同社が立て替え指定の口座に振り込みます。（当月の家賃は当月20日まで。金融機関が休業日の場合は、前営業日の振り込み。）
- 入居者退去の連絡後、書面でオーナーへ通知します。退去後は、同社指定業者により、速やかに現状復帰（内装）を行います。
- 補修工事終了後、預かりの敷金で精算、明細書を通知します。
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- Q.ワンルームの敷金・礼金はどれくらいですか？
- A.物件タイプにより異なりますが、2ヶ月から4ヶ月です。
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- Q.管理手数料はいくらですか？
- A.新築ワンルームは1戸3,000円、2戸目からは同一口座をご利用の場合は2,000円になります。その他のタイプは月額家賃の5％（税別）になります。
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※入居者決定時、別途消費税
- Q.広告ってどんなものを出すんですか？
- A.雑誌掲載、インターネット広告をメインにしています
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- Q.事務手数料は本当にいらないんですか？
- A.はい。頂いておりません
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- Q.家賃を払ってくれない入居者がいる場合は？
- A.オーナー様への送金は当社が責任をもって行なっておりますので、ご安心ください
マンションの賃貸管理業務全般を当社が承ります。 賃貸中も、入居者の退去時なども、面倒な手続きのために遠隔地の方がわざわざ福岡まで来る必要もありませんし、時間と手間がかかることは全くありません。 オーナーに替わって当社が責任をもって対応させていただきますから、安心してお任せください。
住まいですから、何らかの不具合が生じることもありますが、速やかな対応で、入居者の方々からも満足していただいています。
当社は入居者もオーナーも満足できるマンションを目指しています。
