中古流通事業 スタッフブログ

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東証一部に上場しました

  • 2017-10-23 (月)

スタッフブログをご覧の皆様 こんにちは。

早速ですが、本日 平成29年10月23日より 株式会社コーセーアールイーは

東京証券取引所 第一部に上場しました!

写真のとおり、たくさんのお祝いのお花がとどいています。

平成19年に福岡証券取引所に上場して、10年 応援したいただける皆様の

おかげです。

今後とも、よろしくお願いいたします。




物件紹介です。

中央区鳥飼一丁目 エンゼルハイム鳥飼中央 最上階 角

城南線沿いで、地下鉄空港線「西新」駅 「唐人町」駅 

七隈線「六本松」駅が徒歩圏の物件です。

徒歩5分圏内に、コンビニ、スーパー、銀行ATM等があり、

とても便利な場所です。

大濠公園までも徒歩10分かからない場所ですので、お散歩 ウォーキング等

お楽しみいただけます。

写真の通り、最上階ならではのロケーションを楽しめます。

来年の話にはなりますが、百道浜や大濠の花火が楽しみです。

14階 南西角 85.12平米 バルコニー28.14平米 

3980万円 

詳細は下記URLをご参照ください SUUMOのサイトとリンクしています。

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=090&bs=011&nc=88513336

価格は相談可能です。

よろしくお願いいたします。

 

株式会社コーセーアールイー

流通営業G

スタッフ一同

 


ひろめの1LDK

  • 2017-06-17 (土)

スタッフブログをご覧の皆様こんにちは。

梅雨入りしたのに雨降らないですね。給水制限発令されたの20年くらい前ですかね?

なんかすごく面倒だったのを覚えています。

野菜も高いし、早く雨降ってほしいですね。

写真の景色 最近はインスタグラムとかでも検索すると、福岡の中では、ベスト5に

入る景色ではないでしょうか?

ヒルトン福岡シーホークとヤフオクドーム 我ながら良い写真が撮れました(^'^)

福岡市は今、再開発ラッシュ 写真のヤフオクドーム前のホークスタウンモール跡地は

三菱地所さんが「マークイズ福岡ももち」

鹿児島の友人の娘 桜庭ななみちゃんがCMやってますscissors

その他、プラリバ跡地 西新イオン跡地 こども病院跡地 簀子小跡地 ・・・・

楽しみです。

 

 

前振りが、長くなりましたが、

本題です。

マークイズ福岡ももちまで徒歩5分 中央区地行2丁目

グランフォーレ地行

のご紹介です。

平成20年1月築 12階建て 総戸数66戸 1LDK中心のマンション

その3階 東南角のお部屋の売却依頼を請けました!

36平米の1LDK 賃料は79000円 1480万円ですので、表面利回りは6.4パーセント

築15年以内の物件は、利回り5%台が中心ですが、これはいい!

諸費用込み1580万円のローンを35年で払う計画で、

家賃79000円-管理費等8600円-賃貸管理費3000円-住宅ローン50732円

=16668円 

年間20万円のキャッシュフロー もちろん、節税効果も十分期待できます。

ちなみに30平米超えている物件 空室でも安心してください 

居住用で販売できます!

現在、不動産ポータルサイト 楽待にて公開中 詳細は、下記URLより

http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/fukuoka/dim2001/1057109/show.html

 

コーセーアールイー

流通営業グループ

 


井之頭五郎が好きそうな街(町)

  • 2017-05-19 (金)

確定申告の時期が終わって、例年のことですが、資産運用型のマンション等の

売却依頼が増えてきます。

今年も5月に入り、10件ほど売却依頼を受けました。

数ある不動産会社の中から、コーセーアールイーを選んでいただき、感謝感謝ですconfident

 

中でも、現地を確認して気に入った物件をご紹介します。

サヴォイ ザ・リバーテラス

博多エリアでもなく天神エリアでもない 中洲のいちばん北側の

中洲中島町 あんまり出向く場所ではないですが、周辺をうろうろしてみて

リバーサイドの下町風情がとても気に入りました。

「孤独のグルメ」の松重 豊が、好きそうな街です(わかる人にはわかる)

徒歩5分程度で天神北のイオン 徒歩5分程度で中洲川端駅や中洲エリア 

徒歩7分程度でベイサイドエリア 

住んでみたくなりましたupnote

 

毎月の家賃は52,000円 管理費6,560円 積立金2,500円 手取りは42,940円

価格が1,050万円 全額ローンを組んで 金利1.8パーセント お支払いは33,714円

毎月9,200円ほどお釣りがきます。

平成18年に竣工した物件 築年数11年 賃貸入居は特に苦労しないと思います。

詳細は http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kyushu/fukuoka/dim2001/1031973/show.html

ポータルサイト 楽待限定で公開しています。

是非ごらんください。

 

株式会社コーセーアールイー

流通営業グループ


リノベーション物件

  • 2017-03-18 (土)

WBC盛り上がってきましたね!

事前の練習試合があまりにも不甲斐なく、小久保監督のバッシング

もかなりあったみたいですが、僕は信じてましたよ。←まじか?

ここで準決勝勝ち上がれば、前回大会より上 監督の株あがりますね( ー`дー´)キリッ

野球ネタもう一本 センバツです 出ますねついに 福岡大学附属大濠高校

昔から応援してて、愚息も通った学校 エースの三浦くんいいですね。名前が!

銀二っすよ。かっこよすぎ!なんとか勝ち進んで、早稲田実業に神宮のリベンジして

欲しいものです

 

 

写真の物件 かっちょいいキッチンでしょ!

弊社とお付き合いのある、リノベスタイル社による、プロジェクト

リノべレジデンス桜坂 シャンボール桜坂5階です。

リノベレジデンスとは、「一般的なリノベーションとは明確な一線を画す

リノベスタイルならではの大胆かつスタイリッシュなリノベーション分譲マンションです」

2DKをフルスケルトンにし、あえてのワンルーム 視聴率はふるわなかったけど

月9 に出てた、西内まりやが住んでそう(^'^)

 

シャンボール桜坂 508号

福岡市中央区古小烏町81-3

51.93平米 

1880万円

ご興味あるお客様は、コーセーアールイー 流通営業グループまで

フリーダイヤル0120-461-222

詳細は下記URLをクリックsign01

https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_87613568/


新しい街づくり

  • 2017-02-18 (土)

ブログをご覧の皆様こんにちは。

11月以来の更新です。

2017年も2月中旬 ちょうど三寒四温の時期ですね。

暑かったり寒かったり、大変です。

インフルエンザも警報レベルです。

皆様、ご注意ください。

冒頭の写真 もともと「ホークスタウンモール」があった場所。

この角度からの福岡タワーはもう一生見れないかも。。。

2018年下期 三菱地所開発による「マークイズ福岡(仮称)」ができるそうです。

その他、福岡市西部では、プラリバ跡地 イオン西新店跡地 こども病院跡地・・・

楽しみな開発が目白押しです。



写真は マークイズ福岡にほど近い「西公園」エリアの物件

(写真は別タイプです)

ラフォーレ西公園

平成13年12月に、完成し 弊社にて販売した物件です。

過去にも複数 売り物件が出ていますが、今回は特別です。

最上階 東南角 

22平米の空間に、フロトイレ別 ガスコンロ2口 出窓 三面採光 

犬も猫も飼育できる物件です

周辺には一人暮らしに欠かせない、コンビニが徒歩5分圏内に2件 

24時間スーパーも徒歩2分の距離 地下鉄「大濠公園」駅まで徒歩6分(信号待ち含まず

お散歩コースの大濠公園までも徒歩8分 

もちろん入居率は良好です。

今後、1階部分に宅配ロッカー設置なども、管理組合にて検討中です。

 

家賃は50,000円 価格は800万円 表面利回り7.5%

本日情報解禁です 楽待 アットホーム ホームズ等で公開します。

お問合せお待ちしております。

 

 

株式会社コーセーアールイー

流通営業グループ

スタッフ一同


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