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ひろめの1LDK

  • 2017-06-17 (土)

スタッフブログをご覧の皆様こんにちは。

梅雨入りしたのに雨降らないですね。給水制限発令されたの20年くらい前ですかね?

なんかすごく面倒だったのを覚えています。

野菜も高いし、早く雨降ってほしいですね。

写真の景色 最近はインスタグラムとかでも検索すると、福岡の中では、ベスト5に

入る景色ではないでしょうか?

ヒルトン福岡シーホークとヤフオクドーム 我ながら良い写真が撮れました(^'^)

福岡市は今、再開発ラッシュ 写真のヤフオクドーム前のホークスタウンモール跡地は

三菱地所さんが「マークイズ福岡ももち」

鹿児島の友人の娘 桜庭ななみちゃんがCMやってますscissors

その他、プラリバ跡地 西新イオン跡地 こども病院跡地 簀子小跡地 ・・・・

楽しみです。

 

 

前振りが、長くなりましたが、

本題です。

マークイズ福岡ももちまで徒歩5分 中央区地行2丁目

グランフォーレ地行

のご紹介です。

平成20年1月築 12階建て 総戸数66戸 1LDK中心のマンション

その3階 東南角のお部屋の売却依頼を請けました!

36平米の1LDK 賃料は79000円 1480万円ですので、表面利回りは6.4パーセント

築15年以内の物件は、利回り5%台が中心ですが、これはいい!

諸費用込み1580万円のローンを35年で払う計画で、

家賃79000円-管理費等8600円-賃貸管理費3000円-住宅ローン50732円

=16668円 

年間20万円のキャッシュフロー もちろん、節税効果も十分期待できます。

ちなみに30平米超えている物件 空室でも安心してください 

居住用で販売できます!

 

コーセーアールイー

流通営業グループ

 


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