オーナー様インタビュー

資産運用型マンションを購入したきっかけや購入して感じられていることなどを
コーセーアールイーのマンションオーナー様に語っていただきました。

K様（30代）
会社員／2戸所有

■購入のきっかけは？

信頼している会社の先輩から、保険になるからと投資マンションの話を聞いたことがきっかけで興味を持ちました。儲け話ではなく堅実な資産形成だということ、メリットとデメリットについてどちらも詳しく説明してくださったので、営業担当の方を信頼できました。担当の営業さんはこちらの要望に対してすぐに対応してくださいますし、とても満足しています。野球が好きという共通点もあり、プライベートでもいい関係性を築けています。

■複数マンションをご購入された理由は？

最初は1物件のみと考えていましたが、子どもが二人いるので将来の資産として考えると2物件あった方がよいと判断して２戸目の購入に至りました。運用をしているという感覚はなく、保険に入っているというような認識です。自分に何かあっても家族に資産を残せることが安心につながっています。
自分は、マンションを購入したことに満足しているので、興味のある人には是非おすすめしたいですね。実際にローンを組む方が多いと思いますが、早く支払いを終えるためにも若いうちから購入することはメリットになると思います。

Y様（40代）
看護師／4戸所有

■投資エリアとして東京ではなく、福岡を選ばれた理由を教えてください。

不動産投資に興味を持ち始めた頃、東京でもいくつか物件を紹介してもらい、実際に見に行ったこともありました。ただ、正直なところ「これで本当に投資になるのかな？」という疑問が拭えませんでした。価格が高い割に手出しが多かったり、物件自体も古く感じたりと、メリットが見えにくかったんです。

一方で、コーセーアールイーさんに紹介いただいた福岡の物件は立地・価格・建物のバランスがとても良く、「自分が住みたい」と素直に思える点が印象的でした。「ここなら住みたい人がいる」「空室リスクも抑えられそう」と納得できたのが大きかったですね。また、福岡は人口が増えている街だという説明を受けたことで、将来性も含めて安心感を持てたことが、最終的に福岡を選んだ決め手になりました。

■所有物件を売却後、新たな物件を購入された理由を教えてください。

長期的な資産形成を考える中で、現在の市況であれば売却によって利益を確保できる可能性が高い、というご提案をいただいたことがきっかけです。「今のタイミングで一度利益を確定し、その資金を活かして次の物件に進む」という考え方は、自分では思いつかなかった視点でした。

売却は初めてだったので不安もありましたが、手続きの流れやスケジュールを一つひとつ丁寧に説明していただき、安心して進めることができました。結果的に売却益を得ることができ、その資金を元に新たな物件をご紹介いただき、購入を決めました。これまでの運用実績を踏まえた上での提案だったこと、そして長くお付き合いしてきた信頼関係があったからこそ、「次の一手」に前向きに踏み出すことができたと思います。今では、目先の収支だけでなく、資産全体をどう育てていくかという視点で不動産投資を考えられるようになりました。

F様（30代）
会社員／2戸所有

■不動産投資を始めようと思ったきっかけは？

会社員として働く中で、将来のことを考えた時に「年金だけでは老後が少し不安だな」と感じるようになりました。 何か資産運用を始めたいと思っていたタイミングで、友人から不動産投資の話を聞いたのがきっかけです。 老後の備えになることに加えて、団体信用生命保険が付いているため、万が一のことがあった場合にローンが残らない点も安心材料でした。

■コーセーアールイーの話を聞いてみていかがでしたか？

不動産投資はなんとなくお金がかかるというイメージがありました。 ですが、実際に話を聞いてみると、意外と堅実な仕組みで、自分の収入や状況でも無理なく始められるなと感じました。 また、メリットだけでなくデメリットについてもきちんと説明していただけたので、信頼できる会社だなと思いました。

■購入にあたり、特に重視したポイントは何でしたか？

ブランドとしての信頼感と、立地へのこだわりです。物件についての説明を聞く中で、立地選定にしっかり時間をかけていることが伝わってきましたし、 建物管理や賃貸管理を一括してサポートしてもらえる点も、長く続けていく上で安心できるポイントでした。

■ローンを組んで始めることに
不安はありませんでしたか？

最初は「借金をする」というイメージがあり、不安はありました。 ただ、家賃収入でローンを返済していく仕組みだと聞いて、 自分の収入の中だけで返していくわけではないと分かり、気持ちが楽になりました。 また、会社員だからこそ信用力を活かしてローンが組めるという説明を受け、 今の立場のうちに始めておくのも一つの選択だと感じました。

■今後、追加投資や他の物件も検討されていますか？

現在は 2 つの物件を所有していますが、 今後も条件の良い物件があれば、前向きに検討していきたいと考えています。

■不動産投資に興味がある方へ

ローンが完済すれば家賃収入が入ってくるという安心感は大きいと思います。不動産投資は特別な人がするものだと思っていましたが、 実際には会社員でも検討しやすい投資の一つだと感じました。コーセーアールイーはサポート体制もしっかりしているので、不動産投資に少しでも興味がある方は、一度相談してみても良いのではないかと思います。

Y様（40代）
薬剤師／1戸所有

■投資先として不動産を選んだ理由は何でしたか？

NISA や個人年金、生命保険なども活用していますが、不動産投資は将来の資産形成と節税を同時に考えられる点に魅力を感じました。保険のような役割を持ちながら、実物資産として残る点が他の投資と違うと感じています。

■コーセーアールイーを知ったきっかけは何でしたか？

SNS でオンライン面談の案内を見たのがきっかけです。福岡に特化している理由や、エリア選定の考え方を丁寧に説明してもらえた点が印象に残っています。

■他の会社や物件も検討されましたか？

他にも 3 社ほど話を聞きました。最初に参加したセミナーが分かりやすかったのですが、物件が東京中心でかなり高額で、やや押しが強い印象がありました。そんな中でコーセーアールイーは投資額が現実的で無理のない提案だと感じました。

■購入にあたり、重視したポイントは何でしたか？

空室リスクと管理体制です。会社によってサポート体制に大きな差があることを実感しました。コーセーアールイーは自社物件を扱っている点や、立地・家賃設定・管理まで一貫して考えられている点に安心感がありました。

■最終的な決め手は何でしたか？

投資額のバランスと福岡というエリアの将来性です。東京より割安で、人口も増えているため、安定した運用ができると感じました。 また、東証上場企業であることも信頼材料の一つでした。

■不動産投資に興味がある方へ

不動産購入はハードルが高く感じますが、家賃収入でローンを返済し、最終的に資産として残る点が大きな魅力だと思います。 最初から決断する必要はないので、まずは一度話を聞いてみることをおすすめします。