| 名称 |
グランフォーレ室見レジデンス |
| 所在地（地番） |
福岡市早良区南庄二丁目62番1 |
| 住居表示 |
福岡市早良区南庄二丁目14番以下未定 |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩6分 |
| 地目 |
宅地 |
| 地域・地区 |
第一種住居地域 |
| 法令上の制限 |
第二種20M高度地区・法22条区域 |
| 建ぺい率 |
70%（60%+角地10%） |
| 容積率 |
200% |
| 敷地面積 |
710.25㎡ |
| 建築面積 |
275.75㎡ |
| 建築延床面積 |
1,711.03㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
| 総戸数 |
21戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 専有面積 |
60.41㎡～70.55㎡ |
| バルコニー面積 |
11.30㎡～21.50㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
2.81㎡・1.75㎡ |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 駐車台数 |
21台（平置き21台）（内EV対応4台） |
| 自転車置き場 |
17台設置（スライドラック式15台、平置き2台） |
| バイク置場 |
8台（普通バイク2台、ミニバイク6台） |
| 建築確認番号 |
第ERI-24027498号（令和6年10月11日付） |
| 完成予定日 |
2025年12月中旬（予定） |
| 入居予定日 |
2026年1月中旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 |
土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物：（専有部）区分所有権 （共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 管理形態 |
管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。（管理員通勤方式） |
| 管理会社 |
株式会社 アールメンテナンス |
| 設計図書閲覧場所 |
株式会社 コーセーアールイー本社 |
| 手付金保証会社 |
全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計・監理 |
株式会社JIN建築設計 |
| 施工 |
株式会社オークス建設 |
| 売主 |
株式会社コーセーアールイー |
