3口ガラストップコンロ
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使いやすさとデザイン性を兼ね備えた3口ガラストップコンロ。
Wワイド火力バーナーは温度調節機能付きで、安心・安全。
毎日の料理を効率よくサポートします。 -
耐熱性のガラストップ
コンロのトップは耐熱性のガラストップで
お手入れも簡単。お料理の幅を広げてくれます。 -
シールドトップ構造
煮こぼれなどの汚れがコンロ内部に入りにくい
構造になっています。シングルパッキン方式でバーナーリングは外れません。
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左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能
コンロ、グリルにタイマーを搭載。設定時間で消火するから、焼きすぎ、煮すぎを防ぎます。
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温度調節機能を左右バーナーに搭載
料理に応じて、お好みの温度に設定すれば火加減を自動で調節。左右同時に温度調節機能が使えるので手際よく調理できます。
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ワイド火力を左右のバーナーに搭載
強火（4.2kW）の炒め物から、トロ火の煮込み料理まで、左右どちらのバーナーでも使用できます。
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無水両面焼グリル
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素材のうまみを閉じ込める
無水両面焼グリル遠赤外線とガス火による対流熱で素材の表面はこんがり、内部までしっかりと加熱。素材のうまみが凝縮します。また、裏表を返す手間やグリル皿の水入れが不要です。
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グリル調理タイマー
1〜15分で設定可能。食材の焼きすぎを防ぐ、グリルの便利なタイマー機能です。
食器洗い乾燥機
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まな板もまとめて
配置の
洗えます。
しやすさに
こだわった
食器カゴ -
幅45cmのコンパクトサイズながら、一度に食器40点（5人分）を洗える優れた洗浄力で、家事負担軽減はもちろん、節電・節水も実現します。
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立ったまま
スムーズに操作
できるオールトップ
コントロール
浄水器一体型混合水栓
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中空糸膜フィルターを装備した3重ろ過システムにより、赤サビや雑菌も除去します。レバーの切替で浄水、原水、シャワーが簡単に選べ、また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
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フロントレバー
手前で簡単切り替え
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浄水カートリッジ内蔵部
カートリッジ交換が簡単に行えます。
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カレンダー機能
カートリッジ交換時期を
確認できます。
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キッチンスライド収納
必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地良さです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を十分に確保しています。
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レンジフード
溝のないフラットな設計。従来の箱型形状ではなく、バーリング形状で引っ掛かりもなく、お掃除も簡単。また、端面はヘミング（折り曲げ）加工を施し、取り扱い・清掃時の安全性を高めています。
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チャイルドロック付き包丁差し
シンク下には包丁差しを配置。さらに、安全に配慮したチャイルドロック機能付で、お子さまがいるご家庭にも安心です。
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ソフトクローズ機能付き引き出しレール
音も静かでゆっくり閉まるレールを採用した、ソフトクローズ機能付きの引き出しです。
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巾木収納
出し入れがスムーズで奥まで収納できるスライドタイプのキャビネット。巾木部分も収納スペースとして確保。ソフトクローズレール採用で静かにゆっくりと閉まります。
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テーパー手掛かり
扉の取手やツマミを用いず、よりシンプルなデザインにするためにテーパー手掛かりを採用しました。指がかかりやすいテーパー加工で、使い勝手に配慮しました。
家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
お湯が冷めにくい節約浴槽
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サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造で、
お湯が冷めにくく、4時間後でも湯温低下は
2.5℃以内で、最後のひとりまであたたかく
快適に入浴することができます。
開放感に包まれるゆったり浴槽
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ミナモ浴槽
浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放が感じられる浴槽。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすくゆったりとくつろげます。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー
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浴室暖房換気乾燥機（24時間換気システム付）
入浴前の浴室を暖かくする暖房機能や雨の日や夜間も洗濯物を乾燥できる便利な浴室暖房換気乾燥機を備えています。
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パッとくるりんポイ排水口
浴槽の残り湯で発生させた"うず"で髪の毛やゴミをヘアキャッチャーに集め、簡単に捨てられます。
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キレイドア
カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型に配置して、汚れにくいドアを実現しました。
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スライドバー
お使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。
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POWDER ROOM
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三面鏡収納
鏡の裏側には、小物を収納できるキャビネットを設けました。中央ミラーは、曇り止めヒーター付きです。
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ストレートボウル
一体型カウンターシンプルモダンなフォルムのカウンターは、お掃除しやすいボウル一体型です。
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ソフトクローズ機能付き
引き出し洗面台の引き出しは静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。
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フランジレス排水栓
排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
TOILET
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プレミスト
便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作ります。
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使いやすい「深ひろボウル」
大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計しています。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく手洗いできます。
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フチなし形状「スゴフチ」
お掃除のしやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないからサッとひと拭きで、お掃除ラクラクです。
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セフィオンテクト
陶器表面の凹凸を100万分の1㎜のナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすいTOTOの独自の技術です。少ない水で効率よく洗浄できます。
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トルネード洗浄
渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるっとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。
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お掃除リフト
ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
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クリーン便座（つぎ目なし）
便座とノズルには防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。樹脂が汚れをはじくから、汚れてもサッとひとふきでお掃除できます。また、便座の内側と外側のつぎ目がないので、さらにお手入れがラクになりました。
家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています。
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ゼロにした住宅です。ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略で、住まいの断熱性能・省エネ性能を高めることで、空調・給湯などのエネルギー消費量を抑えます。
戸建住宅向けのZEHと、集合住宅向けに設定されたZEH-Mがあります。
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断熱性の高い外壁構造、ペアガラスや高効率の熱源機などを導入することで、夏も冬も快適で、エネルギーを効率よく使うため一次エネルギーの消費量を削減します。「グランフォーレ白木原レジデンス」は、ZEH-M Orientedマンションです。
3つの「やさしい」を叶える
ZEH-M Oriented のメリット
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断熱設計で、冬は暖かく、夏は涼しく。
家族の健康を想う、快適な住まい。 -
省エネに配慮した設備・仕様で、
光熱費を抑えて、家計にもやさしい住まい。 -
省エネ性能を高めることで、環境負荷も軽減。
未来にやさしい暮らしを叶える住まい。
「BELS（ベルス）」による
第三者認証評価を取得しています。
BELSとは、国土交通省により制定された建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。
BELSを取得することにより、住宅の省エネルギー性能が評価され、物件価値の向上につながります。
長寿命かつ省エネで環境に優しい
一次エネルギー消費量等級6を取得しています。
一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策（エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準に相当する程度）が講じられる等級6を取得。
共用部オールマイティシステム
［Tebraキーシステム］
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断熱に優れたペアガラス
（複層ガラス）2枚の板ガラスの中空層にある空気によって、熱が最も移動しやすい窓の断熱性能を高め、室内の暖房熱を外に逃がさず、同時に外から冷気が伝わるのを防ぎ、暖房効果をぐんと高めます。
（一部LOW-Eガラス）
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断熱等性能等級5を取得
本物件は、断熱等性能への評価で等級5を取得しています。
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オートセンサーライト
人の出入りを感知した際に点灯する、オートセンサーライトを玄関に設置。消し忘れなども防止でき、無駄な電力を使いません。
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LED照明
省エネ力+長寿命が魅力。電気代を大幅に節約できるLED照明を共用部分や住戸内のダウンライト照明に使用。紫外線・赤外線をほとんど含まない、人にやさしい照明です。（一部除く）
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スロップシンク
バルコニーには、ガーデニングやお掃除に便利なスロップシンクを設けました。
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ペット共生可
セラピー効果があるといわれるペットと暮らせるペット共生マンションです。
管理規約により飼育可能なペットに制限があります。詳しくはお問い合わせください。
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ノンワックス抗菌フローリングを採用
汚れてもさっとひと拭き。長期間使っても色あせやキズもほとんどありません。美しさが持続するノンワックスフロア用シートは、おしゃれな暮らしを足元からサポートします。
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奥行き1.8mのワイドバルコニー
リビングに続くバルコニーが広いことで開放感が生まれます。休日にはのんびりブランチタイム。プチガーデニングや家庭菜園で季節を感じたりとワイドバルコニーの使い途は多彩です。
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給湯時の排熱を上手に利用する
「エコジョーズ」排熱を再利用することで95％の熱効率を実現する「エコジョーズ」。熱効率を上げることで、CO2排出量とガス料金を削減できるようになりました。
省エネをサポートする、
オートタイプ給湯器スイッチひとつでお湯はり開始、自動ストップ、自動保温までこなします。「エネLIVE」や「エネルック」でお湯の使用量や、光熱費の目安、CO2排出量を表示します。
従来の給湯器に比べ 年間約17,000円節約! 算出条件：年間給湯負荷18.3GJ（給湯16.6GJ、おいだき1.7GJ）平成28年度省エネルギー基準に準拠した「エネルギー消費性能プログラム（住宅版）Ver.3.5.0」による。ガス料金/LPガス：5.9円/MJ（日本ガス石油機器工業会が定めるガス料金の目安より）石油情報センター令和4年度月次平均価格（50㎥）データの単純平均より算出。リンナイ社従来品RUF-A2400AWとの比較。 -
地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ
これまで主流だった従来品（大洗浄時流水量／13L）に比べ、約71％の節水ができます。年間の節約金額に換算すると約14,200円もお得になります。普段通りに使うだけで簡単に節水になります。
【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出※
※2022年12月調べによる日本国内の代表情報に基づき算出しています。地域、時期、契約条件等により違います。※上記の単価に基づき算出した節約金額は、あくまでも目安でありご使用方法などにより異なります。 -
浄水器一体型混合水栓
節ガス効果が従来の混合栓に比べ約24％あり、約7,100円/年も水道代、ガス代がお得になり経済的です。
●水道代：約1,600円／年 ●ガス代：約5,500円／年食器洗い乾燥機
手洗いと比べて使用水量を抑えることができるため経済的にご利用いただけます。
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安心な暮らしを24時間・365日見守る
セコムのセキュリティシステム
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異常信号を確認した場合、管理室の情報盤からセコムへ自動的に情報を送信。その後、異常発生箇所をカメラで確認し、セコムの緊急対処員が現場に急行します。現場の状況により、110番、119番、ご指定の緊急連絡先へ通報します。
防犯性の高い堅牢な玄関ドア
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ディンプルキー
約5兆5千億通りのパターンの組み合わせが特長の「ディンプルシリンダーキー」を採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。
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対震ドア枠
玄関ドアには「対震ドア枠」を採用。地震による枠変形、ドア開閉不能を防止します。
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戸先部のクリアランス
側圧により枠が鼓状に変形した場合にも枠の変形量を戸先部クリアランスでしっかり吸収します。
共同住宅用自動火災報知システム
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火災発生時など、万が一の場合でも、多種多様な警報機能の連携により、迅速な対応を実現。例えば、住戸内での火災時は出火階とその直上階へ警報を通知します。
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安全な基礎構造
当建設地の地盤調査を行い、地下約11.50mに堅固な支持地盤の存在を特定。約9.10mのコンクリート杭を12本打設することで強固な基礎を造り、建物を足下からしっかりと支えます。
確実な検査で安心をサポート
鉄筋圧接部及び溶接部やコンクリートなどにおいて、品質・強度検査を行っているので安心です。
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かぶり厚
「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと。コンクリートの中性化による鉄筋の劣化防止、建物の耐久性アップを図るため、この「かぶり厚」を十分に確保しています。
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高いコンクリートの
設計基準強度1㎡でおよそ3,300トンの圧力に耐えられる強度、33ニュートン（N/m㎡）以上のコンクリート強度を、設計基準強度としています。（一部を除く）
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外壁二重壁構造
居室内の断熱性・遮音性を高めるため「二重壁構造」を採用。外側に面したコンクリート壁の居室内側に下図の様な断熱材、空気層を設けました。
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ボイドスラブ工法と
二重床・二重天井構造床構造には、厚さ250〜300mmのボイドスラブを採用。さらに、置床工法により、その上に床材を直貼りせずフロアを上げるなど、上下階の生活音の低減を実現しました。また、二重床・二重天井の採用で、メンテナンスや将来のリフォーム時の自由度が高まります。
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LL-40・LH-50等級相当の
システムフロアマンションでの生活は子供たちの走る足音や落下音などの音が気になります。そこで廊下・リビングダイニング・洋室の床には遮音性に優れたLL-40・LH-50等級相当のシステムフロアを採用し、生活音を軽減しています。
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屋上を断熱材で覆う
外断熱工法太陽光や雨の影響が大きい屋上を断熱材ですっぽり覆うことで、昼夜の温度差が小さくなり住居部分の快適性が向上。省エネや結露対策にもなります。
［環境への取り組み］ 地球と暮らす。知恵を凝らす。
住まうことで環境に貢献する、そんな住まいの実現のためにわたしたちコーセーアールイーはさまざまな取り組みを始めています。-
https://www.flat35.com/ -
住まいの安心をしっかり保証
永住の住まいに必要な、さまざまな保険や性能評価を備えた安心の住まいをお届けします。-
住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。
※品確法が定める新築住宅の売主などが負う10年間の瑕疵担保責任。具体的には構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分が対象。 -
設計住宅性能評価書を取得済み、
建設住宅性能評価書を取得予定です。 -
長寿命かつ省エネで環境に優しい一次
一次エネルギー消費量の大きな削減のための対策（エネルギー使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準に相当する程度）が講じられる等級6を取得。
エネルギー消費量等級6を取得しています。
SDGsの取り組み
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持続可能な開発目標（SDGs）とは国連サミットで採択された、2030年までに持続可能でよりよい世界をめざす国際目標です。コーセーアールイーは、企業価値の向上と持続可能な社会の実現をめざし、地域デベロッパーならではのESGの取り組みを推進しています。
［バックアップメンテナンス］ コーセーアールイー賃貸管理システム
ご家族の将来を見据えて不動産を運用される場合でも、私たちコーセーアールイーグループの確かなシステムでサポートします。ご購入後、転勤・住み替えなどにより、お部屋を人に貸す場合、家賃管理、退去時の補修工事やメンテナンスなど煩雑な管理・運営業務を、株式会社コーセーアールイー独自の「賃貸管理システム」でサポートさせていただきます。スムーズな処理と報告により、遠隔地からの運営などでも、私たちに安心してお任せください。
［トータルサポート］ 安心・安全にお客様の将来の暮らしをトータルにサポート。
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24時間365日有人対応
昼夜問わずの安全管理が、
ご家族の安らぎをお約束します。-
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夜間や休日でも皆様の安全なマンションライフを維持するために24時間機械監視システムを導入しています。火災発生や貯水槽等の満減水、エレベーターの故障等の緊急報告、居住者の皆さまからの漏水や鍵の紛失通報など、マンションに関するすべての緊急事態をいち早くキャッチし、警備会社や消防署、設備メンテナンススタッフ等が迅速な処理にあたります。快適なマンションライフをサポートするための安心のシステムがここにあります。
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日常清掃
清潔な環境を維持するための清掃管理。エントランスホール、エレベーターホール、階段、廊下、駐輪場、駐車場、植栽など、マンションのいわゆる共用部分の美観と、快適にお住まいいただくための環境作りを目的とします。きめ細やかな日常清掃は、マンションの快適さと価値を保つ重要な役割です。
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設備点検
日々の不意な保守・点検を通して快適な住環境を提供いたします。
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建物診断業務
修繕工事の施工サイクルに合わせて5年毎に建物や設備の調査診断の実施をおすすめしています。
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■大規模修繕工事までの流れ
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大規模修繕工事（長期的）
永く資産価値を守るために、快適な住まうためにアールメンテナンスではプロの眼と最新技術を駆使した綿密な建物調査に始まり、管理組合さまへの具体的な報告説明会、最善の工事プランのご提案、内容と日程を明確にした居住者の皆さまへの説明会などを経て、安全を最優先にした工事を心がけています。
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本 社／〒810-0042 福岡市中央区赤坂1丁目15番30号 TEL092-722-6677
南福岡営業所／〒812-0876 福岡市博多区昭南町3丁目4番20号 TEL092-915-8899 -
株式会社アールメンテナンスは
コーセーアールイーの
グループ企業です。
