物件概要

• 名称

  グランフォーレ日吉プレシャス

• 所在地

  久留米市通町7番4

• 住居表示

  久留米市通町7番地4

• 交通

  西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩13分
  JR「久留米」駅 徒歩16分

• 地目

  宅地

• 地域・地区

  商業地域

• 法令上の制限

  準防火地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 敷地面積

  1,282.33m²

• 建築面積

  534.40m²

• 建築延床面積

  6,036.62m²

• 構造・規模

  鉄筋コンクリート造　地上15階建

• 総戸数

  69戸

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 専有面積

  65.10m²～83.98m²

• バルコニー面積

  11.02m²～12.42m²

• サービスバルコニー面積

  1.42m²・2.85m²

• 室外機置場面積

  4.54m²

• 駐車台数

  69台（平置き23台内EV対応4台）（機械式46台）

• 建築確認番号

  第ERI-24027199号（令和6年10月30日付）

• 完成予定日

  2026年11月上旬（予定）

• 入居予定日

  2026年12月中旬（予定）

• 分譲後の権利形態

  土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
  建物：（専有部）区分所有権
  　　　（共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分

• 管理形態

  管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。（管理員通勤方式）

• 管理会社

  株式会社 アールメンテナンス

• 設計図書閲覧場所

  株式会社 コーセーアールイー本社

• 手付金保証会社

  全国不動産信用保証株式会社

• 設計・監理

  株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

• 施工

  株式会社内藤工務店

• 売主

  株式会社 コーセーアールイー

• 物件についての問い合わせ先

  グランフォーレ久留米マンションギャラリー
  0120-461-224

• 自転車置き場

  96台

• バイク置場

  8台（バイク3台・ミニバイク5台）

第2期1次販売概要

• 販売戸数

  6戸

• 販売価格（税込）

  3,270万円～5,580万円

• 間取り

  3LDK・4LDK

• 専有面積

  65.10m²～83.98m²

• バルコニー面積

  11.02m²～12.42m²

• サービスバルコニー面積

  1.42m²・2.85m²

• 室外機置場面積

  4.54m²

• 管理費（月額）

  4,600円～5,900円

• 修繕積立金（月額）

  5,900円～7,600円

• 修繕積立基金（一括）

  566,400円～729,600円

• 駐車場使用料（月額）

  500円～21,000円

• ミニバイク置場使用料（月額）

  500円

• バイク置場使用料（月額）

  1,000円

先着順販売概要

• 販売戸数

  7戸

• 販売価格（税込）

  3,420万円～4,790万円

• 間取り

  3LDK

• 専有面積

  65.10m²～75.60m²

• バルコニー面積

  11.29m²～12.42m²

• サービスバルコニー面積

  1.42m²

• 管理費（月額）

  4,600円～5,300円

• 修繕積立金（月額）

  5,900円～6,800円

• 修繕積立基金（一括）

  566,400円～652,800円

• 駐車場使用料（月額）

  500円～21,000円

• 情報更新日

  2025年9月16日

• 次回情報更新日

  2025年9月30日