OUTLINE
■ 物件概要
| 名称 | グランフォーレ久留米駅プレミア |
|---|---|
| 所在地（地番） | 久留米市諏訪野町2番2 |
| 住居表示 | 久留米市諏訪野町以下未定 |
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅 徒歩5分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 376.2% |
| 敷地面積 | 613.78㎡ |
| 建築面積 | 245.77㎡ |
| 建築延床面積 | 2,572.52㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 29.12㎡・32.76㎡ |
| バルコニー面積 | 4.51〜6.32㎡ |
| 駐車台数 | 10台（全て平置き） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24000659号（令和6年3月13日） |
| 完成予定日 | 2025年12月上旬 |
| 入居予定日 | 2026年1月中旬 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 建物：（専有部）区分所有権 （共用部）総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分 |
| 管理形態 | 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。（管理員通勤方式） |
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社コーセーアールイー本社 |
| 手付金保証会社 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工 | 株式会社内藤工務店 |
| 事業主 | 株式会社コーセーアールイー |
| 売主 | 株式会社コーセーアールイー |
■ 販売概要
| 販売戸数 | 70戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 1,940万円～2,210万円 |
| 最多価格帯 | 2,000万円台（38戸） |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 29.12㎡・32.76㎡ |
| バルコニー面積 | 4.51㎡～6.32㎡ |
| 管理費（月額） | 6,800円・7,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,600円・2,900円 |
| 修繕積立基金（一括） | 278,400円・249,600円 |
| 駐車場使用料（月額） | 9,000円 |
| ミニバイク置場使用料（月額） | 500円 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月31日 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月2日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月16日 |
| 物件についての お問合せ先及び電話番号 |
0120-719-888 |