物件概要

■ 物件概要

名称 グランフォーレ春日原駅前レジデンス
所在地(地番) 福岡県春日市春日原北町四丁目43番
住居表示 福岡県春日市春日原北町四丁目43番
交通 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩3分、JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩7分
地目 宅地
地域・地区 近隣商業地域・準防火地域
法令上の制限 絶対20M高度地区
建ぺい率 90%(80%+角地10%)
容積率 200%
敷地面積 857.71㎡
建築面積 513.47㎡
建築延床面積 2,248.24㎡(容積対象面積:1,705.02㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 25戸
販売戸数 25戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.83㎡~75.06㎡
バルコニー面積 11.10㎡~17.50㎡
サービスバルコニー面積 3.36㎡・3.73㎡
駐車台数 25台(平置き25台、内2台小型自動車専用含む)
建築確認番号 第ERI-23042516号(2024年1月25日付)
完成予定日 2025年1月初旬
入居予定日 2025年1月下旬
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。(管理員通勤方式)
管理会社 株式会社アールメンテナンス
設計図書閲覧場所 株式会社コーセーアールイー本社
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社JIN建築設計
施工 株式会社オークス建設
売主 株式会社コーセーアールイー

■ 第1期販売概要

販売戸数 11戸
販売価格(税込) 4,640万円~6,620万円
最多販売価格帯 5,600万円台(2戸)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 53.83㎡~75.06㎡
バルコニー面積 11.10㎡~17.50㎡
サービスバルコニー面積 3.36㎡・3.73㎡
管理費(月額) 10,500円~14,600円
修繕積立金(月額) 5,900円~8,300円
修繕積立基金(一括) 566,400円~796,800円
駐車場使用料(月額) 5,000円~13,000円
ミニバイク置場使用料(月額) 500円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
取引条件の有効期限 2024年4月30日
情報更新日 2024年4月20日
次回更新予定日 2024年4月26日
物件についての
お問合せ先及び電話番号
0120-461-228