こんにちは、コーセーアールイーです。
公的年金への不安や、老後資金づくりへの関心が高まるなか、資産形成の一つとして不動産投資に興味を持つ方が増えています。しかし一方で、「家族に相談したら反対されてしまった」という声も少なくないようです。ただ、実際に話を聞いてみると、反対の理由は「不動産投資そのものへの否定」というより、漠然とした不安や先入観によるケースが多いようです。反対されたからといって言い合いになるよりも、相手の気持ちを理解しながら、冷静に向き合うことが大切なのではないでしょうか。今回は、「不動産投資を反対されたら？」というテーマについてお話ししたいと思います。

■親が反対するのは「子どもを守りたい」という親心

 

親が不動産投資を反対する理由は、多くの場合、「子どもに失敗してほしくない」という親心からきています。特に親世代は、バブル崩壊やリーマンショックなどの不景気を経験しています。そのため、「投資は怖い」というイメージを強く持っている方が多いのも事実。また、「銀行に預けていれば安心」という価値観も根強く、リスクを伴う資産形成に抵抗を感じるケースも少なくありません。
もちろん、不動産投資にはリスクもあります。しかし、投資の目的を明確にし、家賃収入を得られる仕組みやリスク対策について丁寧に説明することで、心配や不安が和らげば理解を得られる可能性も高まるでしょう。
物価高が続く現代においては、銀行預金だけで老後資金を十分に準備することが難しく、日本政府もNISAやiDeCoなど、投資による資産形成を後押ししているのが現状です。そんななか、私的年金づくりや将来への備えとして注目を集めている不動産投資。家賃収入による安定した収益が期待できることから、長期的な資産形成の手段として関心を持つ方が増えています。

親の「反対」は、敵対ではなく、子どもを想う気持ちの裏返し。だからこそ、むやみに否定するのではなく、将来について建設的に話し合える関係を築いていくことが理想といえます。

■配偶者が反対するのは「今の生活」を大切にしているから

 

 

配偶者やパートナーからの反対理由は、家計や将来設計に直結する分、より現実的です。
「今の生活に負担が出るのではないか」
「住宅購入や教育費など、これからお金がかかる」
「将来も大切だけれど、まずは今の生活を安定させたい」
こうした不安を抱えるのは自然なことですし、将来の資産形成よりも「今の生活」を優先する気持ちも理解できます。
この場合、大切なのはライフプランの共有です。将来どのような生活を送りたいのか、どんな支出が予定されているのかを整理し、そのうえで不動産投資が家計にどの程度影響するのかを具体的な数字で確認していきます。実際にシミュレーションを見ながら話をすると、「思っていたほど負担は大きくない」と安心される配偶者（パートナー）がほとんどです。
さらに不動産投資では、団体信用生命保険（団信）に加入するケースが多く、万が一の際にはローン残高が保険で完済される仕組みがあります。生命保険の見直しによって、家計改善につながる可能性もあります。
そのほかにも、私的年金づくりや相続対策、節税など、不動産投資にはさまざまな側面があります。こうしたメリットを一つずつ共有していくことで、不動産投資に対する理解を、互いに深めていくことが重要です。

 

■大切なのは「不安の正体」を一緒に整理すること

 

 

不動産投資に反対している人も、実は「何が不安なのか」を明確に説明できないことがあります。ネットやSNSでは、投資の失敗談やリスクを強調する情報も多く、「なんとなく怖い」というイメージだけが先行してしまうこともあるでしょう。だからこそ大切なのは、感情だけで判断するのではなく、不動産投資の仕組みやメリット・デメリットを正しく理解することです。
家族が反対するのは、それだけあなたのことを大切に思ってくれているからでもあります。その気持ちを受け止めながら、「何が不安なのか」を一緒に整理していくことが、前向きな話し合いへの第一歩になるのではないでしょうか。

「家族に反対されているけれど、どう説明すればいいかわからない」「不動産投資について、もっと詳しく知りたい」そのような方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。お客様おひとりおひとりの状況に合わせて、丁寧にご説明させていただきます。

 

 

 

 

今回は営業担当の星田さんにお話を伺いました！

 

【よくあるご質問】

Q. 家族に反対された場合、不動産投資はやめた方がよいのでしょうか？
A. すぐに諦める必要はありません。なぜ反対しているのか理由を確認し、不安や疑問を一つずつ整理しながら話し合うことが大切です。

 

Q. 配偶者が不動産投資に不安を感じています。どう説明すればよいですか？
A. 家計への影響や将来の収支シミュレーションを具体的に共有することで、不安の軽減につながる場合があります。

 

Q. 不動産投資のリスクについて家族に説明する際のポイントはありますか？
A. メリットだけでなく、空室リスクや修繕リスクなどのデメリットも含めて説明することが大切です。リスクへの対策もあわせて伝えることで、より理解を得やすくなります。

 

【コーセーアールイーについて】
コーセーアールイーは、福岡を中心に投資用コンパクトマンション・ファミリーマンション「グランフォーレ」シリーズを展開する東証スタンダード上場企業です。物件のご提案から融資のご相談、購入後の賃貸管理、売却までワンストップでサポートしています。