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2019年8月

令和の覇者

2019年08月23

令和最初の夏の覇者が決まった。

2年連続の大阪府代表 僕も高校野球経験者 ○○県代表にはいささか疑問があるが、
賛否あること。多くは語るまい。
そういう意味では、好みの決勝戦。大阪と石川の代表。
大阪の高校野球熱は知らないが、石川は熱いと聞く。うらやましい。
鹿児島の偏ってない高校が覇者になる日を願う。

しかし、今年の夏も暑い!
35度を超える日が続くと体力的にもキツイ。
物件内覧していただくお客様と一緒に、大判のタオル持って、汗ふきふき。
これではなかなか成約に至らない。
そういったことから、
当社では6月頃から「投資不動産」に重きを置いている。
コーセーアールイーに中古の部署ができて、12年 その歴史とともに歩いているが、
昨今の投資熱はまだまだ冷めないようだ。
手前みそではあるが、NCB  FFG の融資を利用できるのは非常にありがたい。

「もし僕が個人商店だったら」
夏は売れない売れないを連呼して、その看板を畳む準備を始めていたかもしれない。
やはり一部上場の看板力半端ない。

写真は 平成13年築 ラフォーレ西公園 中央区荒戸1丁目
本日入荷したのは、804号 価格850万円
家賃54000円
FFG 35年 金利1.85%で計算
家賃54000円-ローン27507円-管理費等11000円-賃貸管理費3000円=12493円

キャッシュフロー12493円 さらに節税効果も期待できる。
コーセーアールイーは、日本全国どこにお住まいの方でも融資をご提供。

徒歩5分圏に、24時間スーパー、コンビニ、弁当屋、ドラッグストア、銀行
もう、なんでも揃ってるところ。
さらにペット飼育対応。

大濠公園や西公園、港エリアでのお散歩にもちょうどよい。
投資物件は空室がいちばんのリスク。この立地であればリスク軽減できる。

ラフォーレ西公園 804号

お問合せは、0120-461-222 もしくはryutsu@kose-re.com
お気軽に!!

2019年8月23日
株式会社コーセーアールイー
流通営業グループ

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